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Vente maison 195 000 €
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Friaucourt (80460)
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Friaucourt (80460)
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- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Friaucourt , une maison individuelle construite en 1862, idéalement située proche des plages de Ault, Mers-les-bains, et Le Tréport,
comprenant :
Partie habitation :
Une entrée desservant, une cuisine, un espace séjour salle salon, une chambre, une salle de bain et les sanitaires indépendants.
A l'étage :
un palier, deux chambres.
partie non aménagée:
un couloir, une pièce de vie, et une pièce d'eau.
A l'étage:
un palier, et deux chambres.
Le tout sur 1000 m2 de terrain partiellement clos et arboré, un garage, une chaufferie, et une cave (50 m2)
Ce bien est idéal pour une résidence principale, avec une partie gîte, ou pour investisseurs avec la possibilité de créer 3 à 4 logements.
longueur Façade 24 mètres sur 6 mètres de profondeur.
Ce bien est affiché au prix de 195 000 euros FAI
DPE : G 538. GES : G 153
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620 et 7650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 404312MBRA - Réf Superimmo : ANVXYGPNO
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| Prix de vente : 195 000 € | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur campagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1862 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  153 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 620 € / an
Maximum :
7 650 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2025.
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