Vente maison 233 000 €

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eu (76260)

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Veranda (50 m²)

Albatre Immobilier

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Description

Maison familiale 6 pièces avec jardin et veranda
À VENDRE - Maison familiale avec vie de plain-pied à GUERVILLE.
L’agence STRATEG IMMO de DIEPPE vous propose cette charmante maison de 157 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste véranda conviviale, aménagée avec une cuisine d’été, un jacuzzi et un espace salon extérieur, parfait pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 25 m² ouvert sur une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée. Vous y trouverez également une grande chambre de 17 m² avec baie vitrée donnant sur une cour privative, ainsi qu’une salle de douche moderne rénovée récemment. L’ensemble est chauffé par un poêle à granulés centralisé, couplé à un chauffe-eau thermodynamique, à la fois économique et écologique.
À l’étage, trois chambres confortables et un bureau vous attendent. Les combles, accessibles depuis le bureau, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
La maison comprend également un sous-sol de 40 m² et de nombreuses dépendances (90 m² au total) incluant buanderie et espace de rangement. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Une maison familiale, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
📍 Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : LC0377 - Réf Superimmo : ANVXYXSB0

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (50 m²)
Année de construction : 1947	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 25 m²
Jaccuzzi	Jardin (82 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 317 € / an

Maximum : 3 136 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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