Vente maison 635 000 €

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Décines-Charpieu (69150)

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Exclusivité
Cuisine de 17 m²

ACI Luzinay Immobilier

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Description

1 ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyenne en exclusivité sur la commune de Décines-Charpieu
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ | DÉCINES-CHARPIEU
À découvrir sans tarder : 1 ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes en exclusivité sur la commune de Décines-Charpieu !
les 2 maisons sont reliées par un vaste garage offrant soit une connexion entre les 2 zones habitables soit une séparation tout en préversant l'intimité de chaque foyer.
Maison 1 : 92 m²
1 hall d'entrée de 8.2 m²
3 chambres de 9.75 / 10.9 / 8.26 m²
Salon / Séjour de 18.5 m²
Cuisine séparée et équipée de 17.2 m²
1 salle d'eau de 4.5 m²
1 WC séparé
1 grande terrasse
1 grand garage en sous-sol
Maison 2 : 90 m²
3 chambres de 8.82 / 10.4 /8.4 m²
Salon / séjour de 30 m²
Cuisine ouverte et équipée de 12.6 m²
1 salle d'eau de 4.6 m²
1 WC séparé
1 grande terrasse avec un barbecue
1 grand garage en sous-sol
Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet en commun
Parcelle de 900 m²
Opportunité rare sur le secteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : 4487 - Réf Superimmo : ANVXZ57PH

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

10 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²	Séjour de 18 m²
Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 003 € / an

Maximum : 2 709 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 88115179 - N° de carte professionnelle : 3802 2020 000 045 258