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Vente maison 270 000 €
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Chaumont (52000)

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FRANCE 4 U

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Description

Maison bourgeoise idéalement située à Chaumont, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette propriété de caractère, partiellement rénovée, se compose de cinq appartements distincts : Trois unités au rez-de-chaussée, et un appartement par étage au premier et au deuxième étage. Chaque appartement a été soigneusement conçu, certains dotés de parquets d'origine, d'autres avec des poutres apparentes, des moulures et des mosaïques. Une grande cave voûtée contribue à préserver le charme authentique des lieux.Potentiel de revenusLes appartements, auparavant loués en tant que Air B N B, offrent des caractéristiques haut de gamme et ont reçu d'excellentes critiques de la part des visiteurs. Chacun dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain, ainsi que d'un accès à un espace extérieur privatif.Le précédent propriétaire vivait au premier étage et louait quatre unités. Aujourd'hui, les unités sont libres de locataires. Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi que deux studios. Le premier studio, d'une superficie de 17,46 m², se compose d'une chambre, d'une kitchenette avec une salle de douche et des toilettes. Le deuxième studio, mesurant 14,72 m², dispose également d'une chambre, d'une kitchenette, accompagnée d'une salle de douche et d'un toilette. De plus, un appartement de type T1 de 36,22 m² est disponible. Cet appartement comprend un salon avec cuisine, une salle de douche avec toilette, un couloir et une chambre.
Premier étageAu premier étage, un espace de vie spacieux de 89,04 m² vous attend. Il comprend un salon avec une cuisine intégrée, deux chambres, une buanderie, une entrée, une salle de bain et des toilettes.
Deuxième étageLe deuxième étage propose un appartement de 65,31 m². Celui-ci comprend un salon-cuisine avec entrée, un salon, une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes.
Espaces supplémentairesEn plus de tous ces logements, vous disposerez d'une cave voûtée, d'un atelier et d'une cave supplémentaire disponibles pour un rangement supplémentaire.
la maison est surélevée sur une cave
Ce bien est présenté par : Benjamin haas, +33 6 75 01 62 00, Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Publiée le 09/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : -bh5637h - Réf Superimmo : ANVXZUNP3
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €

Barème d’honoraires : voir le barème

11 pièces - 6 chambres - ter. 535 m²5 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 910 € / an
Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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Siren : 440793826 - N° de carte professionnelle : 2101 2018 000 024 126
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