Vente maison 1 450 000 €

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

CHATEAUNEUF de GRASSE : Arrière-pays cannois 35 mn NICE Airport et CANNES RIVIERA.
Situation résidentielle en impasse. Proximité des services (écoles - lycée - commerces - pôle santé etc .. tout en étant au calme. Propriété se composant de deux volumes d'habitations. Maison principale avec sa cour d'arrivée pavée. Comprend 5 pièces plus dépendance de 2 pièces - pool house (50 m² à rénover). Très bel espace extérieur : grande piscine traditionnelle avec dallage en pierre massive, Jardin 3195 m² en petites restanques totalement clôturé offrant des couleurs et senteurs locales diverses et variées. Il a été et paysagé par Jean MUS. Orientation sud avec ensoleillement total du matin au soir. Garage deux voitures - cave à vins - Forage qui permet un arrosage complet du jardin - A quelques minutes des villages d'OPIO et LE ROURET avec leurs commerces de proximité. A quelques minutes de deux golfs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur .

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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