Vente maison 253 000 €

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Description

PLAIN PIED - 3CHS - 3800m² - piscine à terminer
ENTRE SAINTES et COGNAC
Plain pied de 120m² à remettre au goût du jour.
Construit en 1968 par un maçon (M. Fiaud), plain pied élevé sur un garage partiel en sous sol.
Entrée, séjour cheminée (fonctionnelle et tomettes au sol)
cuisine donnant sur terrasse à revoir.
Partie nuit, 3 grandes chambres, salle d'eau, water-closet.
Sous-sol partiel avec grand garage, Magnifique terrain clos et arboré avec piscine à finir de 5 x 10.
Au bord de la National, avec deux entrées possibles, il y a deux adresses postales.
Conviendrait à une profession qui souhaiterait être vue.
Tout à l'égout.
Survitrage sur bois.
Taxe foncière 2025 : 1.443 € / an
Zone classée UC
En zone non inondable

Publiée le 03/08/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 1534 - Réf Superimmo : ANVXZ8ME7

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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