Vente maison 990 000 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX - Chalet Pivoine, une propriété de 2 chambres située sur un terrain de 2400 m²
Le Chalet Pivoine est un chalet de 115 m² situé sur un impressionnant terrain de 2 400 m², à quelques pas du centre de Chamonix. Dans sa configuration actuelle, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée spacieux, incluant un salon et une salle à manger/cuisine ainsi qu'une salle de bains et toilettes. À l'étage, il y a deux chambres doubles et une grande mezzanine. Il y a également un garage avec une cave spacieuse et une buanderie.
Le terrain est vaste et comprend une forêt bien établie, une rocaille et une roue de moulin. Le chalet est situé au bout d'une impasse privée. La vue sur le massif du Mont Blanc depuis le salon est imprenable et constituerait certainement le point central de toute rénovation.
Caractéristiques clés
- Chalet de deux chambres et une salle de bains sur un grand terrain
- À proximité du centre de Chamonix
- Possibilité d'aménagement
- Grand terrain
Notre avis
Le Chalet Pivoine représente une opportunité rare de moderniser un chalet situé à quelques pas du centre de Chamonix. Sa taille convient parfaitement à une maison familiale, tandis que ses grands jardins offrent un niveau d'intimité difficile à trouver si près de la ville.
Emplacement
La propriété se trouve à 400 m de l'arrêt de bus le plus proche et à 1 km du centre-ville. Les commerces, restaurants et autres commodités sont tous à proximité immédiate.

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Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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