Vente maison 149 000 €

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Caylus (82160)

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Exclusivité
Cuisine de 17 m²

DISC IMMOBILIER

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Description

Immeuble avec deux appartements.
Cet immeuble est composé de deux appartements indépendants, située à deux pas du centre historique de Caylus. Au premier étage se trouve le premier appartement de deux chambres et au second étage un autre appartement également de deux chambres.
On accède à la maison par une petite terrasse menant à l’entrée. En entrant, un bel escalier en pierre dessert la cave avec chaufferie et espace de stockage ainsi que les deux appartements.
Premier appartement
L'entrée se fait directement par une cuisine d'environ 17 m². Quelques marches mènent à un espace salle à manger/salon spacieux de 23 m².
Attenant au salon se trouvent une salle d’eau de 5,5 m² (avec douche, WC et lavabo) ainsi qu’un cellier de 6 m².
Un couloir mène ensuite à deux chambres de 12 m² et 16 m².
Second appartement
Ce logement s’ouvre sur une cuisine de 15 m², partiellement ouverte sur une grande pièce de vie (salle à manger/salon) de 32 m².
Un couloir de 6 m² dessert une salle de bains de 5,5 m² équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo.
Depuis le séjour, un second couloir mène à deux chambres (12 m² et 14,5 m²) ainsi qu'à une buanderie de 2 m².
Les deux appartements sont équipés de pompes à chaleur. Les menuiseries en PVC sont dotées de double vitrage.
Au rez-de-jardin, se trouve un garage spacieux de 39 m² et une cave de 29 m². Ces espaces sont accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, par le côté de la maison.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 0225 8212 - Réf Superimmo : ANVXYFFQE

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

8 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 17 m²	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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