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Vente maison 3 990 000 €

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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Piscine

AMANDA PROPERTIES

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Description

En Exclusivité Amanda Properties – Villa Vue Mer – 5 Chambres- Piscine, Séjour et Suite maître de Plain-Pied
Amanda Properties a le privilège de vous présenter, en exclusivité, cette somptueuse villa de style entièrement rénovée, offrant environ 253 m² habitables et au total 350m2, au cœur d’un splendide jardin plat paysager de 2 400 m², sur les hauteurs résidentielles de Cannes.
Baignée de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette propriété séduit par l’élégance de sa rénovation, mêlant charme architectural et prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse.
La villa propose 5 chambres, dont plusieurs en suite, pensées pour recevoir famille et invités dans un cadre confortable et intime. La suite parentale, de plain-pied, s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace de vie rare et privilégié.
Au cœur de la maison, une majestueuse pièce de réception de 130 m² s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, une piscine à débordement, et de magnifiques espaces extérieurs aménagés pour la détente et les réceptions.
Un vaste sous-sol, un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, rare sur le marché cannois.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 5201V - Réf Superimmo : ANVXM0OAH

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

6 pièces - 5 chambres - ter. 2 306 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 130 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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Historique des prix

27 mai 2025

Baisse de 11,7%

3 990 000 €

17 avril 2025

4 520 000 €

Localisation

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Siren : 49103862 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000013964