Vente maison 270 400 €

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Beaumont-le-Roger (27170)

Maison Normande Sur les hauteurs de Beaumont le Roger, dans un quartier calme, cette jolie maison Normande de 146 m² env implantée sur un superbe terrain clos, boisé et arboré de 2375 m² env.
Cette maison comprends au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour avec cheminée, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre avec salle de bain et toilettes, et un autre coin toilette et lavabo.
A l'étage une grande mezzanine pouvant accueillir des couchages, une chambre et une salle de douche avec un toilette.
le chauffage est électrique.
Les menuiseries en aluminium.
Une première dépendance de 20 m² env. transformée en studio comprenant une kitchenette, un wc, une chambre mezzanine
Une seconde dépendance accueillant un atelier de 22m² env. ainsi qu'un salon de 30m² env.
Un garage de 35m² env. avec un abri à bois.
Une cave de 35 m² env.
Un chalet en bois.
Un terrain de pétanque.
Portail électrique avec interphone.
l'assainissement se fait par fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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