Vente maison 499 500 €

Beaumes-de-Venise (84190)

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Description

Grand mas avec jardin ombragé et garage 85m2
Aux abords du village, mas de 1870 face à un agréable jardin clos et arboré (tilleul, cyprès...)! La partie principale dispose de 6 pièces à savoir: salon, cuisine donnant sur la salle à manger avec cheminée, et 4 chambres; aux-quelles s'ajoutent 2 greniers mansardés (environ 30m2 et 35m2).
Attenant, avec un accès indépendant, un appartement d'environ 40m2: pièce à vivre, 2 chambres et salle d'eau...idéal pour recevoir la famille, les amis, ou pour réaliser un gîte.
L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. A noter que le bien est raccordé au tout à l'égout, et que la toiture a été refaite en 2023. Eau de ville + puits.
Garage facile d'accès, d'environ 85m2 avec 2 portails.
Terrain d'environ 1900m2.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86099014 - Réf Superimmo : ANVXZ1TGS

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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