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Description

Vend ancienne ferme à rénover de 273m2 de surface sur un terrain de 1080m2. Ce bien est situé dans un petit village tranquille avec transport scolaire, à 5 minutes de Bruyères où vous pourez profiter de tous commerces et services (magasins, boulangerie, cabinet médical, écoles,...) et à 25 minutes de Gérardmer idéal pour les amoureux de la nature (lac, ski, randonnée,...). Elle se compose : - au sous-sol d'une cave. - au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon/salle à manger de 31m2, une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un WC, une chaufferie/atelier avec fontaine et une grange. - à l'étage : 3 chambres, un wc et grenier de 100m2 aménageable. Honoraires agence inclus charge acquéreur de 6.61%TTC. Consommation d'énergie primaire : 742 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 709 Kwh/m2/an Année(s) de référence 2021, 2022, 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7970 € et 10840 € par année. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique énergivore : classe G Pour plus de renseignements, ou une visite, contactez-moi ou envoyez 'RAPPEL' par SMS. E.I. PIREMEE Céline - Agent mandataire - réseau IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 5886 - Réf Superimmo : ANVXYP644
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,61% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

5 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 1950Séjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (170 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
742 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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