Vente maison 421 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Villa rénovée avec piscine et belles prestations, intégralement de plain-pied située dans un quartier calme et recherché à Agde, à proximité à pieds de toutes les commodités et à 3km des plages. Elle se compose d'un lumineux séjour/cuisine d'environ 40m², de trois chambres, un WC séparé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage pour du stockage supplémentaire. Côté extérieurs, c'est un joli jardin paysagé avec terrasse, pergola bioclimatique et piscine qui vous attend. Au calme et ensoleillé, c'est l'idéal pour vos repas en famille ! Côté prestations, tout y est : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation mitsubitchi sur toute la maison, portail motorisé, rénovations de qualité (cuisine, pièces d'eau refaites avec matériaux de qualité....). C'est un véritable bijou, vous n'avez plus qu'à poser les valises à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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CASTELL IMMOBILIER

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