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Description

iad France - Amélie Berteloot vous propose: Maison individuelle de plain pied, de 4 chambres et 99 m² habitable, située dans un quartier calme de Vidauban, à moins de 1,5 km du centre-ville.
Découvrez:
- Un espace de vie de 48 m² plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, côté salon ouvert sur une terrasse de 38m2
- 4 chambres, toutes équipées de placards (9,46/10,04/11,13/10,28).
- 1 salle de bains avec fenêtre et un wc séparé.
- 1 garage avec accès direct dans la maison.
Le tout sur un terrain plat et clôturé de plus de 600 m², piscinable.
Les plus:
Maison climatisée, double vitrage sur l'ensemble des huisseries. conduit de cheminée présent, portail pré-câblé pour motorisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1883565 - Réf Superimmo : ANVXZTVU7
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²1 Garage
Année de construction : 2010Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 4,6%

310 000 €
6 novembre 2025
325 000 €
Localisation
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5 avis clients
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