Vente maison 250 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : NOUVEAUTE - QUARTIER PRISE - RARE - A VOIR RAPIDEMENT - POSEZ VOS VALISES!
Venez découvrir cette charmante maison de ville en parfait état, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité de toutes commodités.
D'une superficie de 99 m² environ, elle est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux.
A l'étage: un palier donne accès à 3 chambres avec placards dont une faisant office de salon actuellement.
Une salle de bain, un WC indépendant.
Maison très bien entretenue, double vitrage, volets roulants chauffage gaz.
ATOUTS:
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier calme et recherché
- Proximité commerces, écoles et gare.
- Possibilité d'agrandissement de la maison dans le garage.
Cette maison saura vous séduire et vous permettra de profiter pleinement des nombreux atouts de Vichy, perle thermale classée au patrimoine mondiale de l'UNESCO.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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IAD FRANCE - CHRISTEL BERTRAND

6 avis clients

06 63 91 85 36

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