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Vente maison 265 000 €
99 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaugrigneuse (91640)
99 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaugrigneuse (91640)
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- 2 677 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Guillet vous propose: Maison à rénover avec sous-sol total proche grands axes - écoles et transports -
Située dans la charmante et dynamique commune de Vaugrigneuse, cette maison individuelle à fort potentiel est composée d'une cuisine, d'un vaste séjour, 4 chambres dont 2 au niveau principal, d'une extension de plus de 25 m2 au sol à finir, ainsi qu'un sous-sol total semi-enterré.
Elle offre une occasion exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Construite sur trois niveaux, cette maison dispose de vastes espaces à repenser selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Vous aurez toute la liberté de concevoir une configuration qui corresponde parfaitement à vos attentes et de laisser libre cours à votre imagination pour créer une habitation sur mesure, où chaque détail sera pensé pour votre confort et bien-être.
Située sur un terrain clos, arboré et entourant la maison, cette propriété offre également la possibilité d'aménagements extérieurs propices à la détente, à la convivialité et aux envies bucoliques.
Amoureux de la nature passionnés de randonnées , de golf, de sports équestres,, vous apprécierez la vie dans un village tout en bénéficiant d'infrastructures de transports et des écoles à proximité.
Un plan de rénovation et d'amélioration de l'habitat conçu par des professionnels pourra vous être proposé.
Pour tout renseignement, contactez-moi 7/7 jours.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 252500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1903216 - Réf Superimmo : ANVX101P3A
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 677 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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