Vente maison 249 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Val-de-Dagne (11220)

Villa moderne de 99 m² à plus de 15min de Carcassonne !
Construite en 2021, cette villa contemporaine de 99 m² sur un terrain de 560 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.
Elle se compose de :
Séjour + cuisine ouverte de 40 m², spacieux et lumineux
Deux chambres de 15 m², chacune avec sa salle de bain privative de 9,3 m²
Terrasse couverte de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur
La villa dispose également de :
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année
Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion économique de l'énergie
Portail électrique pour plus de sécurité
Prix : 249 000 € Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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