Vente maison 179 000 €

99,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

En exclusivité !
Située dans un quartier tranquille, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un salon lumineux donnant sur l’extérieur, une salle à manger conviviale, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie pratique et discrète.
À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains.
L’extérieur n’est pas en reste : Une cour privative, parfaite pour profiter d’un espace au calme, rien qu’à vous. véritable atout charme, la vigne qui s’y épanouit apporte une touche d’authenticité et une ombre naturelle bienvenue durant les journées d’été. Une dépendance complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.
Les prestations sont particulièrement soignées, et les matériaux ont été choisis avec goût pour garantir un confort durable et une ambiance chaleureuse.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente.
Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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