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Vente maison 348 000 €
99 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tressan (34230)

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  • 3 515 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jean-Baptiste PRIVAT - iad

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

84 avis
06 37 27 80 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Charmante maison de campagne à Tressan - 6 pièces, 4 chambres - Année 1983
Découvrez cette ravissante maison de campagne à Tressan, offrant 6 pièces dont 3 chambres + 1 espace pouvant servir de petite habitation indépendante, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1983, elle dégage un charme authentique.
Baignée de lumière naturelle, cette maison vous séduira par ses expositions Est et Ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Avec une surface de 99m² habitable sur 1 niveau et son sous sol intégral, elle offre de beaux espaces de vie pour toute la famille.
L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux. Profitez d'un environnement paisible et d'un jardin verdoyant pour vous ressourcer ainsi que d'une jolie vue sur le fleuve.
Les équipements incluent un chauffage individuel, une climatisation et un système de sécurité.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1849491 - Réf Superimmo : ANVXZIBWF
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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JEAN-BAPTISTE PRIVAT - IAD

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