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Description

A 6 minutes de l'autre faubourg, 5 minutes de l'autoroute 87, bienvenue dans la commune dynamique de Trémentines.
Bénéficiez de ses commerces de proximité et de ses services.
Découvrez cette charmante maison de bourg avec travaux.
Vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger qui pourraient ne faire qu'un, d'une cuisine séparée.
Côté nuit et toujours au même niveau, vous profiterez d'une chambre, d'une petite salle d'eau (à agrandir)
A l'étage se trouve une grande chambre de 25 m² et un grenier, pouvant là aussi se transformer en deux chambres et une salle d'eau.
De beaux volumes à aménager.
Un garage de 27 m² complète ce bien.
Envie d'une maison sympathique en plein centre de la commune,
envie de pouvoir aménager à votre goût,
alors n'hésitez plus, venez visiter!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1544798 - Réf Superimmo : ANVXZP0DW
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 970 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 488 m²1 Parking
Année de construction : 1900Séjour de 20 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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