Vente maison 455 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

Dans le quartier prisé de Toulouse – Quartier Malepère à proximité de la ligne B et future ligne C et du centre commercial Carrefour Labège, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 99 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille à proximité de la ville.
Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, sa cuisine aménagée fonctionnelle, ses trois belles chambres, sa salle d’eau, son toilette indépendant, ainsi que son garage attenant, l’ensemble a été entièrement rafraîchi.
À l’extérieur, vous serez charmé par un grand terrain plat de 990 m² piscinable et entièrement clôturé, facile d’entretien, parfait pour vos projets d’aménagements extérieurs, un puit est également présent. Deux terrasses agrémentent le bien :
° une terrasse exposée sud-ouest à l’avant, idéale pour profiter du soleil en fin de journée,
° et une vaste terrasse à l’arrière, propice aux repas en famille ou entre amis à l’abri des regards.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victor OLIVEIRA, Tél. : 0661866443, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 950 997 288 - SAFTI – OLIVEIRA Victor, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 4 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VICTOR OLIVEIRA - SAFTI

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