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Vente maison 299 500 €

99,63 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulaud (07130)

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3 006 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Saint Peray

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Toulaud, Avec une surface habitable de 99.63 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien est construit sur un terrain de 593 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1986, est en bon état et comprend une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres en PVC double vitrage et l'assainissement tout à l'égout ajoutent à la qualité de vie. Située à seulement 10 km de l'autoroute et à 1 km des commerces, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. Les écoles maternelle Pierre Escoffier et élémentaire sont à seulement 5 minutes, parfait pour les familles. Le prix de vente est de 315000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour plus d'informations.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 8820 - Réf Superimmo : ANVXYJ6ST

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 3 006 € / m²
Taxe foncière : 889 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,63 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²	Plain-pied
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 4,9%

299 500 €

16 mai 2025

315 000 €

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