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Vente maison 232 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thouron (87140)

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  • 2 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

Aux portes de Limoges Nord, à 19 kms, dans un petit hameau tranquille, venez adopter ce confortable plain pied récent de 2017, avec DPE en B !
Cette habitation vous offre une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et fonctionnelle avec sa cuisine aménagée et ses baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud. 3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau, un cellier, garage et autre garage indépendant sur terrain plan, clos et piscinable.
Environnement campagne, pas de route passante, et à l'abri des regards,
Pompe à chaleur, assainissement individuel. Portail électrique.
Ramassage scolaire à 100 m. Commerces et commodités proches. Lac de baignade et de pêche à 8 kms.
Réf : 4061 S
Prix : 232 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 624 Euros et 844 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4061_S - Réf Superimmo : ANVXZMZVL
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 343 € / m²
Taxe foncière : 862 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 968 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage: pompe à chaleurSéjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 624 € / an
Maximum : 844 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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