Vente maison 129 977 €

99 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Seraucourt-le-Grand (02790)

À découvrir en exclusivité, charmante maison de 99 m² habitables, située dans un secteur calme, bénéficiant d’un terrain de 653 m², d’une cour, d’un garage et de deux dépendances.
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Rez-de-chaussée
En franchissant la porte d’entrée, vous accédez à un espace de vie traversant et lumineux composé de :
• À gauche : un salon spacieux, parfait pour un coin détente convivial.
• À droite : une salle à manger donnant directement sur la cuisine.
• À l’arrière du séjour : une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.
• Puis une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes.
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Étage
Le palier dessert :
• Une chambre parentale, avec derrière celle-ci une petite pièce supplémentaire idéale pour un dressing, un bureau ou un espace enfant.
• Une seconde chambre très spacieuse, offrant suffisamment d’espace pour qu’un enfant puisse y jouer et s’organiser confortablement.
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Annexes
• Cave
• Garage
• Deux dépendances pour stockage, atelier ou loisirs
• Cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules
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DPE
• Classe énergétique : D
• Classe climat : A
• Coût annuel estimé : 1 210 € à 1 690 € (selon les usages)
Équipements liés à l’énergie
• Pompe à chaleur air/eau
• Radiateurs électriques installés en 2022
• Ballon d’eau chaude électrique 200 L installé en 2023
• Fenêtres PVC double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 977 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GOBEAUT, Tél. : 0666479603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 945363190 - SAFTI – GOBEAUT Benjamin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN GOBEAUT - SAFTI

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