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Vente maison 151 525 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Semussac (17120)

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  • 1 531 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Alexia Bauge - efficity

Alexia Bauge - efficity

7 avis
06 47 06 02 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17120 - SEMUSSAC - PROCHE COMMODITÉS - SECTEUR CALME - MAISON 2014- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES -GARAGE- 99m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON familiale de 99 M², construite en 2014 et située à SEMUSSAC (17120).
La maison se trouve dans un environnement CALME, à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités. Les transports en commun sont accessibles à 100 m. Les écoles maternelles et primaires ainsi que la crèche se rejoignent en cinq minutes à pied. Les collèges et lycées du secteur se situent à dix minutes en voiture.
La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Ses 38 m² peuvent être prolongés par une véranda de 30 m².
La suite parentale, placée d'un côté de la maison, dispose d'une salle d'eau privative. De l'autre côté, deux chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre bénéficient d'une seconde salle d'eau.
Le chauffage au SOL, le chauffe-eau thermodynamique et l'ADOUCISSEUR d'eau assurent le confort technique.
À l'extérieur, le jardin paysagé de 300 m² accueille une terrasse de 20 m² ainsi qu'une piscine semi-enterrée. Un garage attenant complète l'ensemble.
Sur la base d'une valeur vénale de 297 000€, ce bien vous est proposé à la vente en VENTE A TERME LIBRE sur 12 ans répartit comme suit:
Un capital de 151 525€ HAI et des mensualités de 1 090€.
Honoraires d'agence de 7.25% TTC de la valeur vénale à la charge de l' acquéreur (21525€), soit un bouquet net vendeur de 130 000€.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Alexia BAUGE – Conseillère effiCity
Téléphone : 06 47 06 02 82
E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 195094 - Réf Superimmo : ANVXZJV57
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Caractérisques
Prix de vente : 151 525 €Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,56% TTC - 21 525 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 417 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 533 € / an
Maximum : 721 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ALEXIA BAUGE - EFFICITY

Siren : 927638809 - N° de carte professionnelle : CP175012015000002025
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