Vente maison 250 000 €

99,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saugon (33920)

Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1100 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée dernier cri et son îlot central, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur, place à la détente avec une grande terrasse et une piscine parfaitement intégrée dans un jardin. Cette maison, encore couverte par la garantie dommage ouvrage, bénéficie d'une excellente performance énergétique, notamment grâce à son chauffage par poêle à granulés. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 828 €

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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SQUARE HABITAT

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