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Vente maison 238 500 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170) - Saint-Pierre-sur-Dives

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  • 2 409 €/m²
  • Exclusivité
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Description

AU BOUT D'UNE IMPASSE, Pavillon de Plain-Pied de 2 017, de 99 M² HAB, sur 610 m² de Terrain
EN EXCLUSIVITE.
SAINT PIERRE EN AUGE,
Villes Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Situé en CENTRE VILLE de SAINT PIERRE SUR DIVES,
à 2 Pas des Commerces et Services,
niché au bout d’une impasse, le mettant à l’abri des bruits de la circulation,
Pavillon de Plain-Pied construit en 2 017 (encore sous garantie décennale) développant 99 m² HAB proposant :
Une vaste Pièce de Vie de 48 m² comprenant Cuisine Aménagée partiellement Equipée / Séjour / Salon avec Poêle à Pellet, 3 Chambres (10,5 – 10, 8 et 11, 2) dont 1 avec Dressing et Salle d’Eau privatifs, autre Salle de Bains, WC, Cellier / Buanderie (avec Chauffe-Eau Thermodynamique).
Double Vitrage PVC Oscillo / Battant, avec Volets Roulants Electriques.
Chauffe-Eau Thermodynamique. Adoucisseur d’eau.
Chauffage Electrique (d’appoint).
Assainissement de Type Tout à l’Egout.
Cuve de Récupération des Eaux de Pluie de 3 000 L.
Grande Terrasse exposée Ouest de 65 m².
Abri de Jardin.
Le Tout sur 610 m² de Terrain, partiellement clos de murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence n°25-GL.
Mandat de Vente n°2 794.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 09/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85700546 - Réf Superimmo : ANVXY1KUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambresPlain-pied
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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