Vente maison 259 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

Maison familiale 4 chambres – Secteur recherché, au calme, proche commodités
À découvrir sans tarder : maison familiale située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports…).
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une salle de douches, un WC séparé, deux chambres, une pièce ouverte accédant au 1er étage.
Au 1er étage un beau palier pouvant servir de coin bureau, une salle d'eau avec lavabo + WC, deux chambres.
Un garage
Un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux
Le tout sur une belle parcelle de terrain plat, sécurisée avec un espace barbecue et un chalet.
Emplacement privilégié : à deux pas des écoles, supermarchés et arrêts de bus, tout en profitant d'un environnement calme et paisible.
Cette annonce référence 294337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 616 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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SABRINA PAYET - BSK IMMOBILIER

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