Vente maison 211 000 €

99,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)

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2 116 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD

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Description

Maison des 'Années 80' avec toutes commodités à pied.
Située sur la commune de Saint Paul Cap de Joux dans un quartier calme
Hall d'entrée avec placards de rangements, cuisine meublée fermée, pièce de vie avec insert. De plus, une pièce de 26m2 aménagée en cuisine d'été et buanderie.
Côté nuit, 4 chambres avec placards et une salle d'eau.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 30m2 sans vis à vis.
Un double garage de 54m2 vient s'ajouter avec espace de stockage et coin atelier.
Le tout sur un terrain de 973m2 arborés.
Côté prestations: volets roulants solaires, double vitrage, climatisation réversible, thermodynamique.
A 15 minutes de Lavaur et 20 min de Castres.
Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : V3230097254 - Réf Superimmo : ANVXZU061

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 973 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (973 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 949461941 - N° de carte professionnelle : CPI 80022023000000002