Vente maison 209 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Située à Saint-Parres-aux-Tertres (10410), cette charmante maison profite d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports en commun...) et à quelques minutes des grands axes de circulation (Troyes Centre à 4 km).
D'une superficie habitable d'environ 99 m² et implantée sur un terrain de 674 m², elle présente un agencement pratique et fonctionnel.
Elle comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant sur une agréable véranda au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
À l'étage, se trouvent trois chambres et un WC.
Avec la possibilité d'aménager une grande chambre au rez-de-chaussée et une salle de douche à l'étage, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement.
Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets solaires apportent confort et économies d'énergie. Une buanderie annexe, un sous-sol, trois cabanons de jardin, une terrasse et un portail automatique complètent cet ensemble fonctionnel et agréable.
Alors, prêts pour la visite?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

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Prix de vente : 209 900 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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PHILIPPE JEANSON - MEGAGENCE

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