Vente maison 430 000 €

99,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

On vous présente « SOFIA » cette jolie maison récente de 2020 qui cache un véritable havre de paix avec son jardin spacieux prête à vous accueillir. Cette maison parfaitement entretenue répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et calme.
Au Rez-de-chaussée on retrouve un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au premier niveau : 3 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes, ce niveau donne accès à une superbe terrasse avec une vue panoramique sur le massif de Belledonne.
La maison dispose d'un garage fermé ainsi que de 3 places de parking, et une pompe à chaleur air/ eau comme système de chauffage.
Un havre de paix :
Le véritable point fort de cette propriété est situé à l'extérieur avec son jardin et sa situation, offrant une oasis de tranquillité, sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur .
Un projet clé en main :
'SOFIA' vous séduira par son aspect clé en main : aucuns travaux à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette maison a été parfaitement entretenue, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable dès votre arrivée.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 824.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	104 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2020.

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