Vente maison 364 500 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT (30170) - Votre agence Sixième Avenue vous propose cette charmante maison de plain-pied avec piscine et mazet de 18.35 m² située dans un environnement paisible à seulement 45 minutes de Montpellier. Cette maison d'environ 99 m² offre de belles prestations, idéal pour une famille ou un couple recherchant sérénité et confort. Implantée sur un terrain constructible de 2975 m², elle dispose d'un potentiel d'aménagement varié. La piscine mesure 6x4 mètres avec une profondeur d'environ 1.5 mètre. L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour accueillant, une vaste cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et une terrasse couverte de 19.45 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des petits commerces. Vous profiterez d'un cadre naturel tout en étant proche des commodités. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0414-AM Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

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Prix de vente : 364 500 €	Prix au m² : 3 682 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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SIXIÈME AVENUE MONTPELLIER NORD

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