Vente maison 185 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Venez découvrir cette maison d'environ 100m2 située à proximité des Bords de Loire, des écoles et commerces. Elle comprend au rdc : une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, four et lave vaisselle), un cellier, une spacieuse pièce de vie avec accès sur la terrasse clôturée, une salle de bain récente avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et wc séparé.
A l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en chambre (une simple cloison à poser), 2 chambres avec poutres apparentes, un grand dressing, wc séparé avec lave mains. Possibilité de créer une salle d'eau. Grand grenier pouvant être isolé et aménagé. Une cave voûtée et un jardinet attenant complètent ce bien.
Chaudière récente gaz de ville, pvc double vitrage
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette maison mérite que l'on s'y attarde!
Visite virtuelle sur simple demande
Cette annonce référence 232339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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BSK IMMOBILIER - CÉLINE BOURGEOIS

07 69 75 83 55

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