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Vente maison 249 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 2 515 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Christophe BERTHET - iad

Christophe BERTHET - iad

10 avis
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Description

iad France - Christophe Berthet vous propose: **Opportunité
à Saint-Chamond - Maison mitoyenne Résidence sécurisée**
Bienvenue à Saint-Chamond, charmante commune vous offrant la possibilité de donner vie à vos plus grands projets immobiliers. Cette maison de 99m²,avec 4 chambres (dont 3 situées a l'étage avec la salle de bains), une cuisine équipée ouverte sur séjour. Située dans un quartier paisible, elle vous offre un espace de vie agréable et un petit terrain .
Des places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Une borne de recharge voiture électrique a été installée.
Cette maison construite en 2008 est chauffée au gaz, le garage a été aménagé en pièce supplémentaire.
Les charges de lotissement sont de 100 EUR a l'année
La résidence est sécurisée par un portail, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1878533 - Réf Superimmo : ANVXZSYUM
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 2008
Chauffage au gazDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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CHRISTOPHE BERTHET - IAD

Siren : 477526248
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