Vente maison 219 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-sur-Gaillon (27600)

iad France - Loubna George vous propose: Charmante Maison Traditionnelle d'environ 100 m2 à Saint-Aubin-sur-Gaillon.
La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée et d'un poele à granule. Une Chambre, un bureau, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Le souplex offre trois chambres, une buanderie/chaufferie et un garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2 arborée et clôturée, la terrasse est orientée Sud.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, vous laissant l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.
Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété à Saint-Aubin-sur-Gaillon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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LOUBNA GEORGE - IAD

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