Vente maison 174 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison familiale neuve avec jardin et terrasse, à Saint-Antoine-sur-l’Isle
Située dans un environnement calme, cette maison se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de type américaine, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés avec lave-mains et une entrée fonctionnelle.
Une terrasse couverte vous permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Un cellier complète les prestations.
La maison offre des prestations modernes : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, double vitrage, revêtements en carrelage, et tout-à-l’égout.
Idéale pour une famille, des primo-accédants ou un couple à la recherche de tranquillité.
À seulement quelques minutes de Coutras et à une heure de Bordeaux, ce bien offre un excellent compromis entre campagne et accessibilité.
Vous la visitez quand?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 758 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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SANDRINE MAGNIER - IAD

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