Vente maison 184 000 €

99,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Affrique (12400)

À vendre à Saint-Affrique, dans le quartier calme et ensoleillé des Cazes, une jolie maison meublée T4 de 100 m2 habitables, implantée sur un terrain de 487 m2. Elle dispose également d'une terrasse de 10 m2 avec un accès direct depuis la salle à manger, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison est en partie rénovée et habitable immédiatement. Le salon et la salle à manger sont lumineux et accueillants. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, et une troisième est aménagée en rez-de-jardin. La salle d’eau a été rénovée en 2004.
Les combles ont été isolés, du double vitrage a été installé côté sud, et des volets roulants ont été ajoutés pour plus de confort. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une chaudière au gaz récente (2024).
Proposée à un prix doux, cette maison avec fort potentiel est idéale pour une famille ou un projet résidentiel au calme. À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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