Superimmo
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Vente maison 319 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76100)

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  • 3 222 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

205 avis
02 35 15 51 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes, nous vous proposons cette jolie maison individuelle d'environ 100m² très bien entretenue. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon de 27m², une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec buanderie, un wc et une chambre permettant de vivre de pain pieds. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain, un wc et une 3ème chambre. La maison est au milieu d'un terrain de 315m² avec un très joli jardin, un garage et la possibilité de rentrer des véhicules. Au pied de la ligne de bus F1. 01AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2607LG - Réf Superimmo : ANVXZ7YNX
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²
Taxe foncière : 706 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Parking
1 cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026
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