Vente maison 250 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rombas (57120)

ROMBAS - Charmante maison familiale avec terrasse et jardin.
Située dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, elle se compose:
Au RDC, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé ainsi que d'un garage.
A l'étage, d'un dégagement, de quatre chambres et d'une salle de douches.
Possibilité de créer un espace dressing sur ce niveau.
Des projections 3D ont été réalisées afin de se projeter sur un aménagement possible des espaces.
Pompe à chaleur AIR/EAU avec ballon thermodynamique installée en 2024
Isolation des combles réalisée en 2023
Excellente performance énergétique
Panneaux photovoltaïques ( 10 modules ) installés en 2024
Double vitrage avec volets roulants électriques et volets bois
Adoucisseur d'eau
Garage avec porte sectionnelle motorisée
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à proximité des écoles, commerces ( supermarché à 5min à pieds ), transports et axes autoroutiers ( A31/A4 à 5 min ).
Référence agence : 3187

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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