Vente maison 207 800 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roézé-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Maison familiale à Roézé-sur-Sarthe 99 m2 habitables, 4 chambres, secteur calme
Située dans un quartier paisible de Roézé-sur-Sarthe, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un toilette séparé.
L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace bureau.
L'extérieur comprend deux garages et une buanderie, offrant un bel espace de rangement et de fonctionnalité au quotidien.
Un bien complet, situé dans un secteur recherché et calme, à proximité des commodités et des écoles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 200 000 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 207 800 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 200 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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JULIEN PINEAU - NOOVIMO

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