Superimmo
19

Vente maison 295 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arles (13200) - Raphèle-lès-Arles

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  • 2 980 €/m²
  • 1 Garage
Maxime Richert Immobilier

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Description

Sur Raphèle lès Arles, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente au coeur du village, cette belle Villa T4 récente de 99 m2 avec jardin et un grand garage sur une parcelle de 280 m2. Vous découvrirez au rez de jardin une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 48 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, un wc et un garage avec mezzanine de 23 m2 au sol.
L'étage est composé de 3 chambres confortables ( 14.08, 12.17 et 11.91 m2 ), un dégagement et une salle d'eau avec wc. Cette villa construite en 2014 est en bon état et très économique en énergie, les diagnostics sont excellents ( Normes RT 2012) . Coté extérieur, un agréable jardin piscinable exposé plein sud et entièrement clôturé, un place de parking au nord. Belle prestation à découvrir avec un excellent rapport Qualité/Prix ( Climatisation réversible, volet roulant électriques, chauffe eau thermodynamique ...), Réf: 1245 Prix: 295 000 € honoraires inclus charge vendeur. Contacez L'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien rapidement. DPE: A62 GES: A1 Montant estimé des dépenses d'énergie standard entre 570 € et 850 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'intégralité des photos sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1245 - Réf Superimmo : ANVXZY8C6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²

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99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2014
2 salles d'eau2 wc
Jardin (280 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Siren : 849499967
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