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Vente maison 170 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pouzay (37800)

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  • 1 717 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Rénovation totale récente et de qualité pour ce pavillon sur sous-sol complet disposant d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, dressing/bureau, salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant. Chauffage central aux granulés.
Le terrain de 3500m2 dispose d'une grande dépendance de 140m2.
Un emplacement à 5 min de l'entrée d'autoroute et de la gare.
Toiture neuve, fenêtres alu avec volets motorisés...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

Publiée le 16/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7844STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZGO28
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 489 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 39 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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