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Vente maison 169 520 €
99,44 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pouzay (37800)

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  • 1 705 €/m²
  • 1 balcon (10 m²)
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Solution.immo

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Description

Pavillon totalement rénové en 2022 !!
Venez découvrir, sur la commune de POUZAY à 10 minutes de SAINTE MAURE DE TOURAINE ce pavillon de 100 m² rénové avec des matériaux de qualités
Il se compose come suit: une entrée avec placard , un bureau avec rangements,
vaste séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres dont une avec dressing, une buanderie, belle salle d'eau avec WC et un autre WC celui-ci indépendant.
Sous sol complet et un atelier de 140m², viennent compléter ce bien,
Idéal pour un artisan le tout sur 3489 m² de terrain.
Ecole et commerces à proximité et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Michaël MORAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 215 811 - Tours

Publiée le 22/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM13462-SI-MM2 - Réf Superimmo : ANVXZBE4R
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Caractérisques
Prix de vente : 169 520 €Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 9 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99,44 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 489 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 6 parkings
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Siren : 793466996
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