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Vente maison 145 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pouilly-lès-Feurs (42110)

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  • 1 465 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Feurs

Guy Hoquet Feurs

204 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS Au coeur du charmant village de Pouilly-les-Feurs, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un coin salon chaleureux. Un espace de rangement astucieux et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec WC. La maison dispose également d'une grande cave et d'une buanderie, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. En plus, une annexe de 30 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, cinémas, installations sportives et gares de Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes. Les autoroutes A89 (Saint-Étienne/Lyon) et A72 (Clermont-Ferrand) sont accessibles en moins de 10 minutes également. Avec son caractère authentique, son agencement bien pensé et sa situation privilégiée au coeur du village, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de tranquillité. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Feurs pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Damien CHARBONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893206128 - Roanne.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 7655 - Réf Superimmo : ANVXZPAEM
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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GUY HOQUET FEURS

Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207
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