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Description

iad France - Ophélie Morin vous propose: Jolie maison de 4 pièces de 99m2 à Potangis à 12 minutes de Romilly-sur-Seine, offrant un immense potentiel de rénovation laissant libre recours à votre imagination.
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte de 43m2, un couloir donnant sur une salle de bain.
A l'étage, une pièce palière donnant sur 2 chambres dont une de 23m2.
Un petit jardin sur la devanture de la maison ainsi qu'un garage complète ce bien.
Venez découvrir cette belle opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1714461 - Réf Superimmo : ANVXY5KR3
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 € Prix en baissePrix au m² : 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 3 pièces - ter. 236 m²1 Garage
Année de construction : 1870Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 1,5%

64 000 €
24 mars 2025
65 000 €
Localisation
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