Vente maison 267 250 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pleugueneuc (35720)

EXCLUSIVITE - INEO HABITAT AXE RENNES-ST MALO MAISON SITUEE A PLEUGUENEUC Une jolie maison de 2015 construite en bio-briques et couverte en ardoises d'une surface d'environ 100m² habitable avec une surface utile de 111m², comprenant : Une entrée, salle à manger, séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec une douche et lavabo. WC. Buanderie. 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres dont une avec un placard, une salle de bains. WC. Un garage. Un jardin clos et exposé SUD. Deux stationnements sur l'avant avec une cour goudronnée. Profitez de cette maison sans travaux, à proximité immédiate des commodités (coiffeuse, restaurant, écoles primaire, crèche, boulangerie...). C'est une maison très agréable à vivre. Lumineuse et proche de la 4 voies de Rennes/Stmalo. Eléments techniques : chauffage au gaz et poêle à bois (2ans). DPE : B "Nouvelle version" GES : B "Nouvelle version" 267 250EUR* (Prix de vente) Honoraires : 4.8 % à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 255 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 267 250 €

Prix au m² : 2 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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