Vente maison 385 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pierre-Bénite (69310)

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3 889 €/m²

JMV

82 avis

04 78 38 30 47

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Description

Découvrez cette charmante demeure située à Oullins-Pierre Bénite, nichée dans un agréable petit lotissement. Cette maison séduisante, avec son jardin accueillant, est parfaitement positionnée pour offrir une atmosphère sereine et conviviale.
L'intérieur vous invite dans un salon spacieux et lumineux grâce à son exposition est. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et touches traditionnelles pour créer un lieu à la fois pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique avec un accès direct au garage et des toilettes séparées.
L'étage supérieur révèle une suite parentale généreuse de 23 m² dotée d'abondants espaces de rangement. Deux autres chambres bien dimensionnées et une quatrième pièce, adaptable en chambre d'enfant, dressing ou bureau, offrent de la flexibilité à cet espace. La salle de bains, élégante, et des toilettes supplémentaires avec finitions soignées complètent cet étage, sans oublier des combles prêts à être aménagés selon vos envies.
Située au cœur d'un secteur vivant, la maison profite d'un accès facile à une variété de services : commerces de proximité, établissements scolaires (écoles, collège, lycée), moyens de transport (bus, métro) et même l'hôpital Lyon Sud. L'alliance d'un charme traditionnel et d'aménagements modernes rend cette propriété idéale pour ceux qui cherchent le confort d'un cadre de vie urbain.
Référence agence : 0000

Publiée le 23/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : NQYW-T7O-8DR - Réf Superimmo : ANVXVKFXS

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4718/bareme.pdf

Disponible immédiatement	99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 211 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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Infos légales : 45046700600034

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