Vente maison 525 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Passy (74190)

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5 303 €/m²
Exclusivité

Réseau Swixim

06 11 13 08 72

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Description

MAISON SUR LE COTEAU DE PASSY
REF 68130AML : PASSY : Nichée sur le coteau de Passy, cette charmante maison très bien entretenue , sans travaux à prévoir, est prête pour accueillir une nouvelle famille !
La pièce de vie est très spacieuse et lumineuse par son exposition SUD et OUEST.
Ses quatre chambres sont toutes de bonnes tailles.
Le garage / sous sol occupe toute la superficie du rez de chaussée. Ainsi vous pourrez y ranger tout le matériel de sport de la famille et aussi quelques outils ;-).
Très bien équipée d'une pompe à chaleur vous ferez de belles économies d'énergie et participerez à une meilleure écologie.
Le secteur est résidentiel, plutôt recherché pour sa proximité des écoles, commerces, stations de ski et nombreuses randonnées.
Le point de vue sur les montagnes dont le massif du Mont Blanc, le Mt Joly et les Aravis est assurément imprenable !
Prix : 525 000 € honoraires à la charge vendeurs Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611130872 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy

Publiée le 26/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 68130AML - Réf Superimmo : ANVXVLRAS

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 5 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

99 m² (carrez : 99) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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