Vente maison 129 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Obergailbach (57720)

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1 303 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Marie Dahlem - LF Immo

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Description

En exclusivité , proche de la voie verte , charmante maison familiale .
Découvrez cette magnifique maison de 99 m², idéalement située dans le paisible village d'Obergailbach.
Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée avec accès extérieur , elle est parfaite pour accueillir votre famille .
Le vaste salon et salle à manger baignent dans la lumière naturelle dès le matin, Elle offre un cadre chaleureux pour vos moments de convivialité.
La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour
répondre aux besoins de tous les membres de la famille.
Implantée sur un terrain généreux de 2400 m², cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel , parfait
pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la nature environnante.
Sans murs mitoyens, vous apprécierez l'intimité et la tranquillité que cette maison a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Marie Dahlem au 06.81.90.66.03
Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/02/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr063149 - Réf Superimmo : ANVXXWJP1

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Vue dégagée
3 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

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