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Description

L'Agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ancienne forge toute rénovée de 100 m², idéalement située dans la commune de Notre-Dame-de-Riez. Nichée au coeur du bourg, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², propice à la convivialité, ainsi que de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. A proximité immédiate des commodités : à seulement 50 mètres des premiers commerces et à proximité des établissements scolaires. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire. Pour plus de détails, veuillez nous joindre au 02 51 54 10 51 ou consulter notre site internet :

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : ND179LT - Réf Superimmo : ANVXZYJZO
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²
Taxe foncière : 237 €Taxe d'habitation : 475 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 139 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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